Bonjour,

 

Nous vous rappelons que le 25/11 une réunion d'information concernant les travaux de voirie de la résidence se tiendra le 25/11

- Elle débutera à 20h30

- Elle se tiendra salle Jean Monnet, place des fêtes à Epône

 

 

 

Le bureau vous invite à célébrer la fête des voisins le vendredi 27 mai 2016 à 19h30 devant la Bergerie (allée cavalière du parc du château).

Nous vous proposons d'apporter à manger et à boire afin de partager ce moment convivial entre voisins.

 

 

 

 

 

 

Le 5 avril 2016, la TNT passe en HD.

Cela entraînera une modification des canaux actuels.

Pensez à procéder à une mémorisation des chaînes avant de signaler un dysfonctionnement au bureau (en utilisant l'onglet contact).

Le bureau ne manquera de communiquer autour d'un éventuel incident qui surviendrait.

Merci :)

 

Faisant suite à l'assemblée générale du 11 mars 2016, nous vous rappelons que le règlement des charges et première partie de la provision pour gros travaux (PGT) est à régler pour le 1 avril 2016.

Pensez à rédiger 2 chèques afin de faciliter le travail de la trésorière et son adjoint (1 chèque de 90€ pour les charges et 1 chèque de 100€ pour la première partie des PGT).

Concernant les modalités, nous vous rappelons que les chèques doivent être établis à l'ordre de ASL le Château d'Epône.

Les charges permettent de couvrir l'entretien des  partie communes, il est donc important de respecter cette échéance.

Conscients que le paiement peut parfois être problématique, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre trésorière en cas de difficulté afin de trouver une solution.

 

Conformément à la dernière assemblée, une nouvelle signalétique a été mise en place dans la résidence.

Cela permet de rappeler les règles en vigueur dans la résidence et notamment le respect de la vitesse de circulation dans la résidence, limitée à 30 km/h

Par ailleurs, les ilots doivent être considérés comme des ronds points.

Un incident affectant la distribution du signal TNT à l'entrée de la résidence a été résolu. La cause était la panne d'un équipement qui a été changé.

L'incident est désormais clos.

Pour rappel : Les logements affectés sont à priori entre le 2 et 16 allée des Biches (ainsi que les numéro impairs en face) et 61 à 67 (ainsi que les numéros pairs en face)

 

 

 AFV256Bonjour,

 

Afin de favoriser les rapports de bons voisinage, nous vous proposons de réserver la date du vendredi 29 mai 2015 dans vos agendas !

 

Pour rappel, la fête des voisins repose sur la bonne volonté de chacun et il appartient aux participants d’apporter boissons et nourriture.

 

A bientôt pour plus d’informations concernant la localisation et l’horaire de ce moment convivial.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Faisant suite à l'assemblée générale du 6 mars 2015, nous vous rappelons que le règlement de l'appel de charges pour l'année 20154 ainsi que la première partie de la provision pour gros travaux (PGT) est à régler pour le 1 avril 2015.

Le règlement de l'appel de charges permet de couvrir les dépenses engagées depuis janvier 2015 auprès des prestataires en charge de l'entretien. Aussi le respect du calendrier de règlement par l'ensemble des propriétaires est capital.

Concernant les modalités, 2 rappels :
   - Afin de faciliter la gestion de la trésorerie, il est demandé que les 2 règlements d'avril soient effectuées avec 2 chèques (charges et PGT étant affectées à des comptes séparés).
   - les chèques doivent être établis à l'ordre de ASL le Château d'Epône

 

Le fort vent qui souffle actuellement a de nouveau provoqué un décalage de l'antenne collective, entraînement une forte perturbation du signal. Le réglage de l'antenne devant être réalisé en hauteur (15m), nécessite des conditions météos plus favorables  et n' pu être réalisé de manière satisfaisante hier (intervention du 15/01).

Une nouvelle intervention est programmée ce jour (16/01).

Mise à jour le 16/1 - 21h :

- Un réglage rapide a permis de restaurer le signal. Une recherche des chaînes est nécessaire dans certains cas pour retrouver l'ensemble des chaînes.

- Une intervention plus conséquente et imposant une modification de l'antenne aura lieu samedi 17/1 ou courant de la semaine prochaine.

Mise à jour le 24/1 :

Une intervention a eu lieu lundi 20/1.

- il est apparu qu'une partie du dysfonctionnement était causé par les antennes relais 4G d'opérateurs téléphoniques.

- L'opération conduite a permis d'améliorer la structure de l'antenne ainsi que les équipements TV.

- La qualité du signal a également été sensiblement améliorée, se traduisant par une plus grande stabilité, notamment pour les résidents éloignés de l'antenne collective.

 

Si vous constatez des dysfonctionnements, nous vous invitons à adopter la démarche suivante :

- Relancer la recherche des chaînes TNT et vérifier votre installation TV. Pour rappel, le réseau situé après l'arrivée garage est de la responsabilité du résident.

- Partager avec votre voisinage les éventuelles difficultés afin d'en déterminer l'origine (votre logement ou équipement).

- Laisser un message sur le site, comme certains l'ont fait : en précisant le dysfonctionnement (chaîne, moment auquel l'interruption est intervenue). Plus les informations communiquées au bureau sont précises, plus il est facile d'identifier et résoudre un incident.

Par ailleurs, les membres du bureau sont bénévoles, eux même utilisateurs de la télé et pénalisés par ces interruptions causés par des évènements extérieurs et imprévisibles. Il n'est pas acceptable que des insultes soient proférées envers ces membres comme cela a été le cas. Merci donc de rester courtois lorsque vous prenez contact directement avec la personne en charge du dossier.

Le calendrier de ramassage des ordure à été mise à jour. Retrouvez l'article dédié en suivant ce lien.

C'est l'occasion de rappeler que le respect des règles de bases contribue au bien être de notre résidence :

- le placement des containers ne doit pas entraver la libre circulation des piétons

- les containers doivent être rangés de manière discrète.

Depuis la fin de la semaine de Noël un incident affectant les équipements de diffusion dans la résidence ont provoqué de fortes perturbations dans la réception de la TNT.

Une première intervention le 30/12 a permis de rétablir une partie du signal. Une seconde intervention le 6/1 a été nécessaire afin de parvenir à un rétablissement du signal.

A la vue des tests concluants menés par plusieurs membres du bureau situés à différents points de la résidence, l'incident est considéré comme clos.

Il est néanmoins nécessaire de relancer une nouvelle recherche/mémorisation des chaînes  sur votre télé ou décodeur TNT afin que vous puissiez retrouver un fonctionnement normal.

 

Le prestataire en charge des espaces verts a procédé mardi à l'élagage des arbres situés dans la venelle entre les allées des Biches et de la Grenouillère.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A la suite d'une manoeuvre, le lampadaire situé vers le 10 allée de la Bergerie a été endommagé.

Un sinistre a été déclaré auprès des assurances et le dossier est en cours de traitement par le bureau.

A cette occasion, le bureau souhaite rappeler que les espaces situés au fond des allées de la Bergerie et de l'allée des Cerfs sont destinés à la circulation des véhicules et permettent aux camions de ramassage des déchets d'effectuer un demi-tour.

Le stationnement sur ces zones n'est pas autorisé.

Un véhicule dont le conducteur ne s’est pas manifesté a percuté un lampadaire. Le dit lampadaire a été endommagé et a nécessité son remplacement.

Ces derniers mois, de nombreux panneaux publicitaires en faveur d’artisans ou d’agences immobilières ont été apposés sur des résidences. Si une tolérance est accordée pour les panneaux d’agence immobilière faisant publicité du bien en vente ou aux artisans lors de la réalisation des travaux, il est rappelé aux résidents que le cahier des charges interdit formellement la pose de panneaux publicitaires

Dans un souci de maintien du standing de la résidence et de son harmonie, merci à tous de respecter scrupuleusement cette disposition de notre cahier des charges (article 4, section G) « Tout affichage et toute publicité quelconques, notamment par écriteaux, enseignes, tôles, réclames, lanternes ou calicots sont formellement interdits. »

Notre bureau a constaté que de nombreux véhicules circulent dans notre résidence à une vitesse très supérieure aux 30km/h réglementaires.

Il est rappelé à chacun que la voirie est également utilisée par des cycles et des piétons dont des enfants, et que cette limitation de vitesse doit être respectée non seulement à l’approche de son domicile mais dès l’entrée dans la résidence ainsi que certains semblent l’ignorer.

Aussi nous vous remercions de respecter cette vitesse et vous demandons aussi d’exiger de vos visiteurs le respect de cette règlementation  lorsqu’ils accèdent à notre résidence.

Nous adressons tout particulièrement cette dernière consigne aux propriétaires dont l’activité professionnelle ou autre, les amènent à recevoir chez eux fréquemment des non-résidents.

·       D’une manière générale, la circulation des véhicules dans une résidence privée ne dispense en aucun cas du respect du code de la route (respect de la vitesse, du sens des giratoires, et des priorités à droite) dès lors que ses voies sont ouvertes à la circulation publique.

·       Notre bureau a entamé une réflexion sur les améliorations à envisager concernant la signalétique routière dans notre résidence et tous autres moyens pour contraindre les conducteurs au respect de la limitation de vitesse autorisée.

Merci à tous pour votre attention sur ce point de sécurité.

Une première intervention sur les équipements de la résidence a permis de diffuser les 6 nouvelles chaînes de la TNT (HD 1, Chérie 25, l'Equipe 21, 6 TER, RMC Découverte 24 et Numéro 23).

Une seconde intervention a eu lieu le 21/6 afin de recalibrer les répartiteurs.